起初民宿只是小眾中的小眾市場(chǎng)，但是在中產(chǎn)工薪階層擴大后及城鎮化提速后，民宿在中國，已經(jīng)不是一小群人到鄉下去借宿的那種賓主關(guān)系。而是一個(gè)以投資回報為主要目的，日益強大的市場(chǎng)。多數的投資者尋找的是可以快速賺錢(qián)的方法，親切的主人文化被快速的稀釋。當然，筆者并非要討論利與弊，而是，在面對這個(gè)大趨勢，討論一下如何順勢做好民宿設計。在中國，由于土地的產(chǎn)權，一個(gè)帶情懷的民宿開(kāi)發(fā)者所取得的土地使用權是有時(shí)限的，所以他們很難對其產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生強烈的歸宿感或強烈的傳承意愿。因此，中國民宿的投資者大部分是利益導向型的，運營(yíng)模式將偏向于酒店標準化，很難出現帶有情懷的主人經(jīng)營(yíng)模式。但根據《精品民宿調研報告》，我們知道房?jì)r(jià)高的民宿，主要的投資者是情懷型的。因此，在設計之前，設計師與業(yè)主有必要討論其民宿的頂層文化，攜手編制一個(gè)帶情懷的產(chǎn)品。中國現在大多數的民宿跟其所在地的農業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)沒(méi)有關(guān)系。換句話(huà)說(shuō)，它們多數是個(gè)載體，讓城市人回歸大自然的一個(gè)休憩載體。它們一般獨立于當地的生產(chǎn)，本身就是一個(gè)產(chǎn)業(yè)。倘若投資者跟設計師不帶情懷的看待民宿設計，將會(huì )受到“投資回報”的牽制，進(jìn)而導致民宿同質(zhì)化的問(wèn)題。這跟在中國各地開(kāi)連鎖快餐店和連鎖咖啡店沒(méi)有太大的區別，就是以最高效的復制及管理模式進(jìn)行布點(diǎn)。但，筆者認為出現同質(zhì)化（不代表不會(huì )趨向標準化）是不太可能的。在這一輪的熱潮中，民宿這“一窩蜂”在迅速的發(fā)展、擴張。大家都怕失去了先機，都希望在超短的時(shí)間內迅速完成，參與到民宿發(fā)展當中。但相關(guān)的規范及法規尚未跟上。同時(shí)，中國地廣人多，各個(gè)地方發(fā)展及文化有差異，要建立起任何的規范絕非一朝一夕的事。我們現在所看到遍地開(kāi)花、五花八門(mén)的產(chǎn)品就反映出這個(gè)國情。

民宿是近年來(lái)十分熱門(mén)的居住之所，對于短途或長(cháng)途旅行的人而言，民宿總是有著(zhù)很大的吸引力。因此，投資民宿是一種收獲期望較高的投資方式，那么，怎么投資開(kāi)民宿呢？下面一起來(lái)看一下吧。方法/步驟1/6分步閱讀首先在民宿選址時(shí)，要選擇人流量大的貿易中心，旅游景點(diǎn)，商貿口岸等地。?2/6許多尋找民宿的租客都希望民宿的交通便利，因此在投資民宿時(shí)要選擇佳通方便的房源。?佛山 怎么開(kāi)民宿_加盟連鎖民宿品牌_總部全程扶持經(jīng)營(yíng)廣告3/6民宿的主題要因其客源有針對的性的規劃，如針對情侶做情趣房、針對家庭租戶(hù)做家庭房等。?加盟客棧?廣告4/6針對家庭房，在裝修時(shí)可根據需要設置北歐風(fēng)、田園風(fēng)、溫馨風(fēng)等不同的風(fēng)格以吸引租戶(hù)。?佛山 怎么開(kāi)民宿_民宿怎么加盟_代理民宿多少錢(qián)廣告5/6在房源準備好后要對民宿進(jìn)行合適的推廣和宣傳，在民宿平臺上排名越靠前，被租戶(hù)發(fā)現的可能性就越大。?6/6也可在貼吧、微信、微博等平臺上對房源進(jìn)行適當的宣傳以招攬顧客。

Hash:34e5d0f562e736633e31fbb809a2f982d8006046