和諧世紀是集住房、辦公、商業(yè)、娛樂(lè )為一體的城市綜合體，位于北市區銀河大道以西，緊鄰北市區公交汽車(chē)總站，耀龍康城與書(shū)香門(mén)第的之間。項目由和諧廣場(chǎng)、和諧家園兩部份所組成,和諧廣場(chǎng)是由二棟200多米的超高層建筑及一棟20余層的商業(yè)，娛樂(lè )綜合樓組成，和諧家園由26棟高層住宅樓組成?？偨ㄖ娣e約80萬(wàn)㎡，商業(yè)建筑面積約20萬(wàn)㎡，地下停車(chē)位約6000余個(gè)。商業(yè)運作上有招租、出售兩種方式，面積為50平方米到1000平方米，有單層商鋪，雙層商鋪，也有主力店和大型商場(chǎng)
—、 和諧廣場(chǎng)優(yōu)勢體系
（1）、地段優(yōu)勢
地處昆明北市區核心位置，北京路的改造，北市區公交總站，醫療和教育等配套設施的不斷完善，項目所處位置逐步凸顯北市區的核心地位，即處于輻射力、吸引力強大的未來(lái)中心地位。
（2）、規劃優(yōu)勢
創(chuàng )新的設計、合理的功能布局，獨特的建筑外立面造型。采用“半圍合空間、半敞開(kāi)空間”的設計理念，使得小區內部環(huán)境更加透氣，保障了充足的采光和通風(fēng)。低密度、高綠化率，充分體現了人與自然的和諧統一。鮮明的商業(yè)文化形成了北市區的商業(yè)核心。
（3）、建筑優(yōu)勢
連續的曲面圍合，打破了與昆明諸多小區固有的冷冰冰的板式建筑模式。與周邊的建筑形成強烈的對比，兩幢超高層作為整個(gè)地塊的視覺(jué)焦點(diǎn)，與曲線(xiàn)形成強烈對比，形成整個(gè)區域的視覺(jué)高潮。宏偉的建筑群和建設規模由高層住宅樓和兩幢超高層商住樓、寫(xiě)字樓組成，形成了昆明北市區地段標志性建筑物。
（4）、配套優(yōu)勢
“和諧世紀”周邊有菜市場(chǎng)、超市、教育、文化、休閑、醫院、銀行。
菜 市 場(chǎng)：北倉菜市場(chǎng)、紅云菜市場(chǎng)、春之城蔬菜市場(chǎng)
超市：沃爾瑪、麥德龍
教育文化：昆明市第三幼兒園耀龍分園、師大附小、花城清泉小學(xué)
休閑：北辰電影院、東方公主、摩登假日、清楓唱晚、金海灣、金蘭水謝、藍波灣、金色新概念
醫院： 昆明第一人民醫院北市區分院、瑞奇德國際醫院
銀行：工行、建行、招商銀行、農行、信用社、中國銀行
（5）、業(yè)態(tài)優(yōu)勢：
和諧廣場(chǎng)商業(yè)規模超大，業(yè)態(tài)豐富，能滿(mǎn)足社會(huì )各界、各層次消費群體的各方面需求，能起到相互支持，良性互補的經(jīng)營(yíng)關(guān)系。特別是在主力業(yè)態(tài)方面，可容納百貨、家居中心、超市、專(zhuān)賣(mài)店、便利店等大賣(mài)場(chǎng)，極易搞活商業(yè)開(kāi)發(fā)。?
（6）、前景優(yōu)勢：
北市區作為昆明市超大型生活社區，其對商業(yè)配套需求潛力巨大。該區域是昆明城市建設最活躍的地區之一，成長(cháng)性良好，發(fā)展快速。和諧廣場(chǎng)在空間選擇和面積規模方面優(yōu)勢突出，能充分引起各大小商家的關(guān)注，形成招商熱潮，因此，在經(jīng)營(yíng)上能處于優(yōu)勢地位。
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二、和諧廣場(chǎng)規劃?
商業(yè)廣場(chǎng)、商業(yè)街區、商業(yè)走廊，組成一站式繽紛商業(yè)帶。
和諧世紀以規劃道路為外部框架，串聯(lián)多個(gè)區內入口節點(diǎn)。包含：商業(yè)前廣場(chǎng)（酒店、辦公）、雙子塔樓外街、南面商場(chǎng)地下入口與西側入口廣場(chǎng)，是一繽紛活躍的商業(yè)帶，同時(shí)也是從市政公共道路到居住內庭園的過(guò)渡空間?！俺鞘忻?、“都市會(huì )客廳”正是區域功能的詮釋?zhuān)麑橛玫貎韧獾木幼∪后w提供多元、復合、高品質(zhì)的服務(wù)，是小區的黃金地帶。?
① 商業(yè)前廣場(chǎng)：
與小康大道銜接的商業(yè)廣場(chǎng)東入口，呈外張形態(tài)的空間結合規劃布置的地下車(chē)行出入口與居住庭園人行出口的視線(xiàn)對景，設置了一組“飄舞的咖啡杯”的大型水景構架。車(chē)行出入口則以“休閑手袋”的商品符號形象與之相呼應，生活化的元素與鋼架金屬結構的 組合，營(yíng)造了趣味而時(shí)尚的景觀(guān)門(mén)戶(hù)效果。大體量、大尺度的構架組織用地各方位的視野，最大限度地吸引人流，于二三層商業(yè)購物人群在較高視點(diǎn)再次觀(guān)賞構架，達到良好的回游效果。
“休閑手袋”
源于“休閑手袋”的“飄帶”曲線(xiàn)造型小品將人們緩緩引向內部街區。商業(yè)沿街面道路暢通，以點(diǎn)狀可移動(dòng)的燈具、花缽、小品、裝點(diǎn)的商業(yè)氣氛。商鋪對景的綠化帶結合“韻律水溪”、移動(dòng)商鋪軌道延伸至更為舒適怡人的“水劇場(chǎng)”下沉木平臺空間，為商務(wù)辦公人群、購物人群提供聚會(huì )、休憩，功能場(chǎng)所，與街區的綠帶、水系相互借景、相得益彰，形成內聚性較強的休閑核心場(chǎng)地。中心的水景舞臺不噴水時(shí)可作為表演舞臺，是具備隨機升降、音樂(lè )、燈光等功能的智能平臺。
“水上展臺”
與“水劇場(chǎng)”相鄰的是熱力十足的“水上展臺”，該節點(diǎn)是雙子塔樓“門(mén)洞”入口的視線(xiàn)對景，縱橫人流的交匯處。景觀(guān)水系穿越展臺時(shí)，水面將以拓寬形成大面積的水鏡面效果，折射的景觀(guān)構筑形貌，使塔樓圍臺的狹窄空間顯得靈動(dòng)、得以擴展。平臺在光影水面上演著(zhù)精彩的商業(yè)秀，高聳剔透的玻璃“水簾投影盒” LED顯示屏正轉播著(zhù)展銷(xiāo)活動(dòng)的狀況，場(chǎng)所將營(yíng)造的熱鬧聚集人氣的休閑娛樂(lè )氣氛,旁邊的“綠意茶座”點(diǎn)綴著(zhù)硬質(zhì)廣場(chǎng)，以通透的綠化將人群引向各個(gè)商業(yè)入口，形成酒店塔樓背后的綠意場(chǎng)所。
廣場(chǎng)南入口
以水體構景為主，同樣結合禮品盒形象的地下車(chē)入口構架，與東入口主題形象呼應，展現活躍、靈動(dòng)的和諧氛圍，倒錐形的柱頭燈既起到了隔離、導引的作用，光向還可以按照需要隨機轉動(dòng)調整，同時(shí)也為游人提供短暫靠坐。動(dòng)感的形象結合多元的功能于細微處體現“和諧世紀”這一大主題。
② 南面商場(chǎng)地下入口：
該節點(diǎn)背景為沿街廣告營(yíng)業(yè)面，因此不設以大型入口園件，結合人行入口形貌設置頂棚造形如植物支干不斷向上蔓延，最后延伸至有商業(yè)意味的方形出口構架捕捉路人。
③ 西側入口廣場(chǎng)：
該區域銜接“行居庭園”主入口，是商業(yè)沿街面的末端，同時(shí)也是夜間商業(yè)人行入口，與地下車(chē)行入口形成弧形的圍合，把場(chǎng)地劃分為內外兩個(gè)空間，用地將以帶有娛樂(lè )意味的造型元素作為載體突顯人行入口。以波浪形的鋼架橋巧妙地架接于車(chē)行入口上方，把外圍空間的觀(guān)眾引入街區內部，同時(shí)增加了車(chē)行下坡的通透感與趣味性。

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